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社区生态农业示范基地投资协议

合同编号：_______

甲方（投资方）：_________________________

乙方（被投资方）：_________________________

第一章总则

1.1本协议旨在明确甲方与乙方在社区生态农业示范基地项目中的投资关系、权利义务及合作方式。

1.2本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，共同推进社区生态农业示范基地项目的实施。

1.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第二章项目概述

2.1项目名称：社区生态农业示范基地

2.2项目地点：____________________________

2.3项目规模：____________________________

2.4项目总投资：人民币______万元整

2.5投资期限：______年

2.6项目预期目标：通过生态农业示范基地的建设，实现生态农业资源的合理利用，提高农业效益，促进农民增收。

第三章投资方式及比例

3.1投资方式：甲方以货币形式投入资金，乙方以土地、设施等资源形式投入。

3.2投资比例：甲方投资比例____%，乙方投资比例____%。

3.3投资资金到位时间：甲方应在本协议签订后____个月内将投资资金全额到位。

3.4投资资金使用：甲方投资资金用于项目建设和运营，乙方投入的土地、设施等资源用于项目建设和日常运营。

第四章合作方式及管理

4.1合作方式：甲乙双方成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。

4.2管理委员会组成：甲方派出____名代表，乙方派出____名代表，双方共同组成管理委员会。

4.3管理委员会职责：

4.3.1制定项目发展规划；

4.3.2决定项目资金使用；

4.3.3监督项目实施；

4.3.4解决项目运营中的问题。

4.4管理委员会会议：管理委员会每季度召开一次会议，必要时可召开临时会议。

第五章项目运营及收益分配

5.1项目运营：项目运营期间，甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，保证项目合法合规运营。

5.2收益分配：

5.2.1项目运营收益在扣除合理成本和税费后，按甲乙双方投资比例进行分配；

5.2.2项目运营收益分配时间为每个财务年度结束后____个月内；

5.2.3甲方、乙方应定期对项目运营收益进行审计，保证分配的公平合理。

5.3风险承担：甲乙双方应共同承担项目运营过程中的风险，包括但不限于自然灾害、市场风险等。

5.4项目终止：如项目在运营过程中出现重大违约行为或无法继续运营，经甲乙双方协商一致，可终止项目运营。

5.5项目终止后的处理：项目终止后，甲乙双方应共同处理项目剩余资产，并按照投资比例进行清算。

第六章项目建设

6.1建设内容

6.1.1基础设施建设：包括灌溉系统、排水系统、道路建设、电力供应等。

6.1.2农业生产设施：包括温室、大棚、灌溉设备、施肥系统等。

6.1.3研发中心：设立农业技术研发中心，用于新品种培育和新技术推广。

6.2建设进度

6.2.1建设工期：项目建设工期为____个月，自项目正式开工之日起计算。

6.2.2进度节点：项目分为三个阶段，每个阶段设置具体的完成时间节点。

6.2.3工程验收：项目完成后，由甲乙双方共同组织验收，保证工程质量符合设计要求。

6.3建设资金

6.3.1建设资金来源：项目建设资金由甲方和乙方共同出资。

6.3.2资金管理：项目建设资金由项目管理委员会负责管理和监督，保证资金合理使用。

第七章人力资源

7.1人员配置

7.1.1甲方负责提供项目管理委员会成员，并承担相应管理人员的工资和福利。

7.1.2乙方负责提供项目运营所需的技术人员和工人，并承担其工资和福利。

7.2培训与发展

7.2.1甲方和乙方应定期对员工进行专业培训，提高其业务水平。

7.2.2鼓励员工参加各类职业资格考试，提升个人能力。

7.3薪酬福利

7.3.1甲方和乙方应根据国家规定和行业惯例，制定合理的薪酬福利体系。

7.3.2薪酬福利体系应包括基本工资、绩效奖金、福利补贴等。

第八章技术研发与推广

8.1研发计划

8.1.1甲方和乙方共同制定技术研发计划，明确研发目标和任务。

8.1.2研发计划应包括新品种培育、新技术研发、产品改良等方面。

8.2技术推广

8.2.1甲方和乙方应定期举办技术培训班，向农民推广先进农业技术。

8.2.2鼓励农民采用新技术，提高农业生产效率和产品质量。

8.3知识产权

8.3.1项目研发成果的知识产权归甲乙双方共有。

8.3.2甲方和乙方应共同申请专利、商标等知识产权保护。

第九章市场营销与销售

9.1市场分析

9.1.1甲方和乙方应共同进行市场调研，分析市场需