（2025年标准）划拔协议书.docVIP

划拔协议书

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“该地块”）的土地使用权，该地块的面积为____平方米，土地用途为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。现甲方愿意将该地块的划拨土地使用权依法转让给乙方，乙方愿意受让该地块的划拨土地使用权。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于________________________（以下简称“该地块”）的划拨土地使用权转让给乙方。

1.2该地块的面积为____平方米，土地用途为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方一致确认，该地块的划拨土地使用权转让价格为人民币____元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：________________________），余款人民币____元（大写：________________________）应在本协议签订之日起____日内支付完毕。

2.3付款方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方以下银行账户：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

三、过户手续

3.1乙方应在本协议签订之日起____日内，向相关部门申请办理该地块土地使用权变更登记手续。

3.2甲乙双方应积极配合相关部门办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。

3.3乙方应在土地使用权变更登记手续办理完毕后，将该地块的钥匙及其他相关证件交付给甲方。

四、违约责任

4.1若乙方未按本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.2若甲方未按本协议约定履行交付土地使用权的义务，每逾期一日，应按转让价格的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

4.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该地块所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，相关部门各执____份，具有同等法律效力。

6.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：该地块的权属证明、土地使用权出让合同等。

甲方（出让方）签字（或盖章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（受让方）签字（或盖章）：________________________

日期：____年____月____日

见证单位（如有）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：____年____月____日

以下为手写内容处：

甲方（出让方）签字（或盖章）：________________________

乙方（受让方）签字（或盖章）：________________________