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房地产法律顾问协议

合同编号：_______

甲方（委托方）：____________________

乙方（顾问方）：____________________

第一章协议概述

第一条协议目的

1.1甲方因涉及房地产相关法律事务，需要专业的法律意见和顾问服务，特与乙方签订本协议。

1.2乙方同意按照甲方的要求，提供房地产法律顾问服务。

第二条协议期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续签。

第三条服务内容

3.1乙方为甲方提供以下法律服务：

3.1.1提供房地产法律法规咨询；

3.1.2撰写法律文件，如合同、协议、法律意见书等；

3.1.3代表甲方参加相关法律事务的谈判；

3.1.4协助甲方进行房地产项目的法律风险评估；

3.1.5提供房地产项目的法律尽职调查服务；

3.1.6解决甲方在房地产事务中遇到的法律问题。

第四条服务方式

4.1乙方通过以下方式为甲方提供服务：

4.1.1定期拜访甲方，面对面交流；

4.1.2通过电话、邮件等方式提供远程咨询；

4.1.3定期提交书面法律报告。

第五条服务费用及支付

5.1乙方提供的服务费用为人民币______元/年。

5.2甲方应于每年的______月______日前支付乙方上一年度的服务费用。

5.3如有特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第二章保密条款

第六条保密义务

6.1双方对本协议内容以及在本协议履行过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。

第七条保密期限

7.1本保密义务自本协议签订之日起至本协议终止之日起______年内有效。

第三章保密信息

第八条保密信息的范围

8.1保密信息包括但不限于以下内容：

8.1.1甲方提供的任何文件、资料、数据等信息；

8.1.2乙方在提供服务过程中制作的任何文件、资料、数据等信息；

8.1.3双方在本协议履行过程中交换的任何商业秘密。

第九条保密信息的处理

9.1双方应采取适当措施，保证保密信息不被泄露、篡改或丢失。

第四章服务质量与责任

第十条服务质量

10.1乙方应按照行业标准，提供高质量的法律服务。

10.2乙方应保证所提供的服务符合甲方的合理要求。

第十一条责任承担

11.1乙方因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.2乙方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法正常进行的，不承担违约责任。

第五章协议的变更与解除

第十二条协议变更

12.1本协议的任何变更，均应以书面形式经双方协商一致后生效。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。

第十三条协议解除

13.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

13.1.1乙方违反本协议约定，甲方给予乙方合理期限改正而乙方未予改正的；

13.1.2甲方违反本协议约定，乙方给予甲方合理期限改正而甲方未予改正的；

13.1.3出现法律、法规规定的其他解除本协议的情形。

13.2协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关事宜，并承担相应的责任。

13.3本协议解除不影响双方已经履行的义务和权利。

第六章法律咨询与文件审核

第十四条法律咨询

14.1甲方就房地产相关法律问题向乙方咨询时，乙方应提供专业、及时的答复。

14.2乙方的法律咨询应基于甲方提供的真实、完整信息，并遵循法律法规及行业规范。

第十五条文件审核

15.1乙方应根据甲方的需求，对甲方提供的房地产相关法律文件进行审核。

15.2文件审核包括但不限于合同、协议、申请报告等。

15.3乙方应在收到文件后______个工作日内完成审核，并出具书面审核意见。

第十六条法律意见书

16.1乙方应按照甲方的要求，就特定法律问题出具法律意见书。

16.2法律意见书应包括以下内容：

16.2.1涉及的法律问题；

16.2.2法律依据；

16.2.3法律分析和结论。

第七章法律尽职调查

第十七条尽职调查范围

17.1乙方应根据甲方的要求，对房地产项目进行法律尽职调查。

17.2尽职调查范围包括但不限于：

17.2.1项目法律合规性审查；

17.2.2项目相关方法律关系审查；

17.2.3项目相关合同、协议效力审查。

第十八条尽职调查方法

18.1乙方可通过以下方法进行尽职调查：

18.1.1查阅相关法律文件、合同、协议等；

18.1.2询问相关当事人；

18.1.3委托第三方机构进行调查。

第十九条尽职调查报告

19.1乙方应在尽职调查完成后______个工作日内向甲方提交尽职调查报告。

19.2尽职