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购物中心开发商与汽车维修企业商铺租赁管理合同范本

甲方（购物中心开发商）：____________________

乙方（汽车维修企业）：____________________

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________购物中心，具体位置为：____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺结构：____________________。

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

4.1乙方租赁商铺后，应按照商铺的用途进行合法、正当的使用，不得擅自改变商铺的用途。

4.2乙方应遵守购物中心的管理规定，不得违反消防、环保、卫生等相关法律法规。

4.3乙方在使用商铺过程中，应保持商铺的整洁、美观，不得擅自改动商铺的结构和设施。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于：安保、卫生、绿化等工作。

5.2乙方在使用过程中，如商铺发生损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

5.3乙方应遵守购物中心的管理规定，不得占用消防通道、堆放杂物等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.3乙方如擅自改变商铺用途或违反购物中心管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购物中心开发商）：____________________

乙方（汽车维修企业）：____________________

签订日期：____年____月____日