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按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的信用评估

甲方（卖方）：

全称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

全称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于：

2.乙方有意购买上述标的房屋，并愿意按本合同约定支付房款及履行相关义务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________，房屋所有权证号：________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，结构为________________，用途为________________。

1.3标的房屋已取得房地产权证，权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，总价款为人民币________________元整（大写：________________）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________）；

（2）乙方于办理房屋过户手续前，向甲方支付首付款人民币________________元整（大写：________________）；

（3）乙方于办理房屋过户手续后，向甲方支付尾款人民币________________元整（大写：________________）。

第三条信用评估

3.1乙方同意在签订本合同时，由甲方指定的信用评估机构对乙方进行信用评估。

3.2信用评估结果作为乙方是否具备购房资格的重要依据，如评估结果不符合购房条件，乙方有权解除本合同，并退还已支付的全部款项。

第四条房屋过户及税费

4.1乙方应在办理房屋过户手续前，将本合同约定的房款支付给甲方。

4.2乙方负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.3甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续，并确保标的房屋权属清晰。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未按期交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________）。

5.2如乙方违反本合同约定，未按期支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条签署

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.信用评估报告。