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绿色建筑不动产抵押贷款合同

绿色建筑不动产抵押贷款合同

甲方（抵押人）：_______

乙方（贷款人）：_______

鉴于：

乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意以其抵押物作为贷款的担保。

经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物位于：_______，土地证号：_______，房产证号：_______。

1.2抵押物的面积：_______平方米，土地使用类型：_______。

1.3抵押物的所有权、使用权归甲方所有，甲方对该抵押物拥有完全的处分权。

第二条贷款金额及期限

2.1本合同项下贷款金额为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条贷款利率及支付方式

3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

3.2甲方应按月支付利息，利息计算方式为：_______。

3.3甲方应在每月_______日前向乙方支付当月利息。

第四条还款方式

4.1甲方应按月等额本息偿还贷款。

4.2还款日期为每月_______日，甲方应在还款日前将当月应还本金及利息足额存入指定的还款账户。

第五条抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行修缮、改造、出售、出租、抵押或以其他任何方式处分。

5.3在贷款期间，若抵押物因不可抗力或意外事故遭受损失，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要的补救措施。

第六条抵押权的实现

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（2）拍卖、变卖抵押物，以其所得价款优先偿还贷款本息；

（3）要求甲方提供其他担保。

6.2抵押物的拍卖、变卖所得价款，优先用于偿还贷款本息、实现抵押权的相关费用以及乙方为实现抵押权而支出的其他费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：_______

乙方（贷款人）：_______

甲方（抵押人）签字（或盖章）：_______

乙方（贷款人）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日