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2025年学历类自考房地产法-外国文学作品选参考题库含答案解析(5套试卷)

2025年学历类自考房地产法-外国文学作品选参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《中华人民共和国民法典》规定，同一共有财产因共有人的分割行为导致共有关系消灭的，应当优先保护哪一方权益？

【选项】A.任意一方B.少数共有人的意见C.多数共有人的意见D.全体共有人的协商

【参考答案】B

【详细解析】根据《民法典》第301条，共有财产分割需经全体共有人的同意，若仅少数共有人提出分割且符合法定条件（如共有财产有重大修缮需要），法院应优先支持少数共有人意见，以平衡各方权益。

【题干2】外国文学选《双城记》中，以“最好的和最坏的时代”开篇的章节名称是？

【选项】A.雨夜B.酒吧C.巴黎D.伦敦

【参考答案】C

【详细解析】该句出自《双城记》开篇第一章“那是最美好的时代，那是最糟糕的时代”，直接对应巴黎章节，通过对比法国大革命前后的社会矛盾，奠定全书基调。

【题干3】根据《土地管理法》第44条，占用耕地建设非农用地的，土地使用者应如何补办手续？

【选项】A.政府强制征用B.支付耕地占用税后补办C.直接恢复耕地D.向省级政府申请

【参考答案】B

【详细解析】法律明确规定非农建设占用耕地需先缴纳耕地占用税，再向国务院或省级政府申请补办用地审批手续，否则属违法用地。

【题干4】外国文学选《罪与罚》中，主人公拉斯柯尔尼科夫最终如何解决与索尼娅的冲突？

【选项】A.自首并接受审判B.远走他乡C.与索尼娅私奔D.自杀谢罪

【参考答案】A

【详细解析】拉斯柯尔尼科夫通过索尼娅的感化产生悔意，主动向警方自首，这一选择既符合法律程序，也体现其精神救赎。

【题干5】《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，商品房销售时，开发商应向购房者明示哪些信息？

【选项】A.房屋面积误差B.物业管理费标准C.产权登记时间D.以上全部

【参考答案】D

【详细解析】法律明确要求开发商必须公示房屋面积、物业管理费、产权登记等关键信息，未履行义务的需承担相应责任。

【题干6】外国文学选《简爱》中，简爱与罗切斯特结婚后，发现其已有婚约对象，她选择如何处理？

【选项】A.离开桑菲尔德B.与罗切斯特私奔C.要求对方离婚D.继续维持婚姻

【参考答案】C

【详细解析】简爱坚持婚姻平等原则，要求罗切斯特与现有妻子解除婚约后方可结合，体现女性独立意识。

【题干7】根据《民法典》第293条，相邻权利人之间因排水、通行等使用相邻不动产的，应当遵循什么原则？

【选项】A.优先满足需求方B.不得损害相邻方权益C.一次性补偿D.按比例分配

【参考答案】B

【详细解析】法律强调“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”原则，禁止以损害他人权益的方式行使相邻权。

【题干8】外国文学选《哈姆雷特》中，克劳狄斯为掩盖弑兄罪行，首先做了哪件事？

【选项】A.假装生病B.毒死老国王C.娶嫂子D.发誓复仇

【参考答案】B

【详细解析】克劳狄斯通过装病阻止波洛涅斯与奥菲莉娅见面，以便完成毒杀计划，这一细节体现其阴险性格。

【题干9】《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能申请建造几栋宅基地？

【选项】A.1栋B.2栋C.3栋D.无限制

【参考答案】A

【详细解析】法律严格限制农村宅基地数量，防止土地资源浪费，确需多栋的需经省级政府批准。

【题干10】外国文学选《麦田里的守望者》中，主人公霍尔顿的年龄约为多少岁？

【选项】A.12岁B.15岁C.18岁D.20岁

【参考答案】A

【详细解析】小说开篇明确霍尔顿因退学被送回纽约，年龄设定在青少年叛逆期（12-15岁），通过其视角展现社会问题。

【题干11】根据《民法典》第357条，土地承包经营权流转时，受让方需向谁申请备案？

【选项】A.乡政府B.县级政府C.农业农村部D.土地所在地镇政府

【参考答案】B

【详细解析】法律要求土地承包经营权流转需向土地所在地县级政府农业农村部门备案，确保交易合法性。

【题干12】外国文学选《包法利夫人》中，爱玛为追求浪漫生活而多次购买哪类物品？

【选项】A.服饰B.酒类C.家具D.饰品

【参考答案】A

【详细解析】爱玛沉迷于购买华服和珠宝，导致家庭负债，最终因债务危机走向悲剧，反映浪漫主义与现实的冲突。

【题干13】《中华人民共和国城市房地产管理法》第27条规定，房地产开发企业应当如