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子女房屋赠与父母合同

甲方（赠与人）：________________

身份证号：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：________________

根据甲乙双方的意愿，经充分协商，就甲方将其名下房屋无偿赠与乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方赠与的房屋位于：________________（省、市、区、街道、门牌号）。

1.2房屋所有权证号：________________。

1.3房屋性质：________________（住宅、商业、办公等）。

1.4房屋面积：________________平方米。

1.5房屋结构：________________。

1.6甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。

二、赠与条件

2.1甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。

2.2甲方保证对赠与房屋拥有完全的处分权，甲方配偶（如适用）对本次赠与事宜表示同意。

2.3乙方同意在赠与过程中承担一切因赠与产生的费用，包括但不限于税费、评估费、过户费等。

三、赠与手续

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2乙方应在赠与合同签订后______个工作日内，向相关部门提交过户申请，办理房屋所有权转移手续。

3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在房屋过户手续完成后，将房屋钥匙交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权后，应合理使用和维护房屋，确保房屋的安全和完好。

4.3乙方在房屋使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，应依法办理相关手续，并确保不影响房屋结构安全。

五、权利义务

5.1甲方在赠与房屋后，不再享有该房屋的所有权益，乙方成为房屋的合法所有者。

5.2乙方在取得房屋所有权后，应按照我国法律法规的规定，承担房屋的维修、保养等责任。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方返还赠与的房屋或要求乙方支付任何费用。

5.4乙方有权在符合国家政策的前提下，对赠与的房屋进行出售、出租、抵押等处置。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：________________

签名（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（受赠人）：________________

签名（或盖章）：________________

日期：________________

附加条款：

1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同签订后，如甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

5.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

6.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行告知义务，及时通知对方合同履行过程中的重大变化。

7.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行监督义务，确保合同履行过程中的合法合规。

8.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行协助义务，为对方履行合同提供必要的帮助和支持。

9.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行通知义务，及时告知对方合同履行过程中的有关事项。

10.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行报告义务，定期向对方报告合同履行情况。