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按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款担保要求

按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款担保要求

甲方（借款人）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

第一条贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

1.2贷款期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率为________________________。

2.2还款方式为等额本息还款法。

第三条贷款担保

3.1甲方为保证贷款安全，同意以其购买的房屋作为抵押物，并向乙方提供抵押担保。

3.2抵押物的详细信息如下：

3.2.1房屋地址：________________________

3.2.2房屋产权证号：____________________

3.2.3房屋面积：________________________平方米

3.2.4房屋评估价值：人民币________________________元整（大写：________________________）

第四条抵押登记

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

第五条贷款用途

5.1甲方承诺贷款仅用于购买________________________房屋，不得挪作他用。

第六条贷款发放及还款

6.1乙方应在抵押登记手续办理完毕后，根据甲方的还款能力，在____个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户。

6.2甲方应按约定的还款计划按时足额还款。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定的期限还款，乙方有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于拍卖抵押物。

7.2如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1.1甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.2乙方发现甲方有挪用贷款或其他违反合同约定的行为；

8.1.3出现不可抗力因素，致使合同无法履行。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

________________________

________________________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________