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按揭贷款房产抵押合同范本

甲方（抵押人）：_______

地址：_______

乙方（贷款人）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方申请按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物

2.抵押房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、冻结等法律限制，甲方保证抵押房产的合法性。

二、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请按揭贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式及利率

1.还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式。

2.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

四、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置、出租、抵押或转让抵押物。

2.乙方有权随时对抵押物进行检查，确保抵押物的完好。

五、违约责任

1.如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

2.如甲方擅自处置、出租、抵押或转让抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致抵押物价值降低，甲方应立即向乙方补足相应的抵押物价值。

六、争议解决

1.双方