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绿色节能办公楼租赁合同

绿色节能办公楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的绿色节能办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于____________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

2.租赁物的建筑面积为____________________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期间，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致，按调整后的标准执行。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关环保、消防、安全等法律法规，确保租赁物及周围环境的安全。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害公共利益。

六、维修与保养

1.租赁物及其附属设施在租赁期间由甲方负责维修保养。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行维修。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或环境污染，应承担相应责任。

3.甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、解除合同

1.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反国家法律法规，损害公共利益或他人合法权益的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途的。

（1）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

（2）租赁物存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复的。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________