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特色饮品店租赁合同范本及营销策略

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的饮品店，现愿将该饮品店出租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1饮品店名称：________________________

1.2饮品店地址：________________________

1.3饮品店面积：________________________平方米

1.4饮品店装修情况：________________________

1.5饮品店设备情况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养和清洁工作。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。

五、营销策略

5.1乙方应制定合理的营销策略，提高饮品店的知名度和市场占有率。

5.2甲方应协助乙方进行市场推广，包括但不限于提供宣传资料、举办活动等。

5.3乙方应定期向甲方汇报营销策略的实施情况。

六、其他事项

6.1乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续经营，应及时通知甲方，并承担相应的责任。

6.2双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日