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标准门面租赁及商业地产开发合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的门面，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租该门面进行商业经营。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____元。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日向甲方支付第一个月租赁费用，即人民币____元；

（2）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期支付按每日____%计收滞纳金。

四、押金

4.1乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，保持房屋及公共区域清洁卫生。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施、装修的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物附属设施、公共区域的维修责任由甲方承担。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，逾期支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方法定代表人（或授权代表）：____________________________

乙方法定代表人（或授权代表）：____________________________