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租赁房屋租赁合同纠纷调解协议

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付租金。

三、押金及退还

1.押金：甲方租赁房屋时，应向乙方支付押金人民币____元整。

2.退还条件：甲方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，无欠缴租金、水电费等费用的情况下，乙方应将押金无息退还给甲方。

四、房屋使用及维修责任

1.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由乙方承担；

（2）房屋内部设施、水电、空调等日常维修责任由甲方承担；

（3）房屋租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏，维修责任由双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.甲方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方违反本协议约定，逾期退还押金的，应向甲方支付违约金，违约金按押金总额的____%计算。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、签署页

甲方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________