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特色商业街租赁场地合同标准范本
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
法定代表人：__________
联系电话：______________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
法定代表人：__________
联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________特色商业街的场地给乙方使用，达成如下协议：
第一条租赁场地基本情况
1.1场地位置：位于__________特色商业街__________号。
1.2场地面积：__________平方米。
1.3租赁用途：乙方用于__________（详细用途）。
1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
第二条租金及支付方式
2.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付甲方有权按每日____%收取滞纳金。
第三条场地使用与管理
3.1乙方在租赁期间内，应按照甲方要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构、用途。
3.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度。
3.3乙方不得利用租赁场地从事违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。
第四条保证金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，乙方按合同约定退场，场地无损坏且符合约定要求，甲方应无息退还保证金。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间提供租赁场地，每延迟一日，应向乙方支付相当于一天租金的违约金；
（2）如甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还保证金。
5.2乙方违约责任：
（1）如乙方逾期支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金；
（2）如乙方违反合同约定，擅自改变场地结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第六条合同解除
6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
6.2在租赁期间，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应尽快协商解决。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：__________
签字盖章：______________
乙方（承租方）：__________
签字盖章：______________
签订日期：____年____月____日
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