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智能化办公楼物业综合服务合同范本

甲方（物业方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有一座智能化办公楼，为提升办公楼的管理水平，提供优质、高效的服务，乙方决定委托甲方对办公楼进行物业综合服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1.1甲方应负责对办公楼内的公共区域进行日常清洁、绿化、维护、保养等工作。

1.1.2甲方应负责对办公楼内的消防、安防、电梯、空调等设施设备进行日常巡查、维护、保养，确保其正常运行。

1.1.3甲方应负责对办公楼内的公共区域进行安全巡查，及时发现并排除安全隐患。

1.1.4甲方应负责对办公楼内的物业服务人员进行培训、考核，确保其具备相应的服务能力。

1.1.5甲方应负责对办公楼内的业主进行物业服务宣传，提高业主满意度。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按月支付物业管理费，每月物业管理费为人民币____元。

3.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。

四、双方责任

4.1甲方责任：

4.1.1按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

4.1.2严格遵守国家有关物业管理的规定，确保物业管理工作的合法性。

4.1.3对物业管理过程中出现的问题，应及时与乙方沟通，寻求解决方案。

4.1.4对物业管理过程中发生的意外事故，应按照国家有关法律法规承担责任。

4.2乙方责任：

4.2.1按时支付物业管理费。

4.2.2依法使用办公楼，不得擅自改变建筑物的用途。

4.2.3不得损坏公共设施设备，如有损坏，应按实际损失赔偿。

4.2.4遵守国家有关物业管理的规定，共同维护物业管理秩序。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理费的____倍。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付物业管理费的____倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（业主方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________