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生态旅游社区物业管理服务合同

甲方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方愿意为乙方提供生态旅游社区物业管理服务，乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理服务合同约定，对生态旅游社区内的公共区域、公共设施和设备进行日常维护、保养和管理。

1.2甲方应负责社区内的绿化、清洁、安保、消防、环境卫生等工作。

1.3甲方应定期对社区内的公共设施、设备进行巡查、维修和保养。

1.4甲方应协助乙方解决社区内业主的合理诉求，维护社区和谐稳定。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按甲方提供的收费标准支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用按月或季度缴纳，具体缴纳方式由双方协商确定。

3.3甲方应在收到乙方缴纳的物业管理服务费用后，向乙方开具正式发票。

四、物业管理服务费用标准

4.1甲方应根据社区实际情况，制定物业管理服务费用标准，并报乙方备案。

（1）公共区域、公共设施和设备的日常维护、保养和管理费用；

（2）绿化、清洁、安保、消防、环境卫生等费用；

（3）公共设施、设备的巡查、维修和保养费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

五、物业管理服务费用的调整

5.1甲方在制定物业管理服务费用标准时，应充分考虑社区实际情况和物价水平。

5.2如遇物价上涨或社区实际情况发生变化，甲方可对物业管理服务费用标准进行调整，并提前通知乙方。

六、物业管理服务费用的缴纳

6.1乙方应按照甲方提供的缴纳方式和期限，及时缴纳物业管理服务费用。

6.2乙方逾期缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金。

七、物业管理服务费用的结算

7.1甲方应在每个结算周期结束后，向乙方提供物业管理服务费用结算清单。

7.2乙方应在收到结算清单后，对物业管理服务费用进行核对，如有异议，应在收到结算清单之日起____日内向甲方提出。

八、物业管理服务费用的争议解决

8.1双方在物业管理服务费用方面发生争议时，应通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的相关行政部门申请调解或仲裁。

九、物业管理服务质量的监督

9.1乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出意见和建议。

9.2甲方应认真听取乙方的意见和建议，并及时予以改进。

十、物业管理服务合同的解除

10.1本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

10.2任何一方在合同期内，如因不可抗力等原因，确需解除本合同的，应提前____日书面通知对方。

10.3合同解除后，双方应按照约定进行结算，并妥善处理相关事宜。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：____________________

乙方（业主方）：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：____________________