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甜品店租赁管理服务合同
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
第一条租赁物及用途
1.1租赁物：位于_______的甜品店，包括但不限于店铺的建筑物、设备、装饰等。
1.2租赁用途：乙方租赁该租赁物用于经营甜品店，不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
第五条租赁物的维护与保养
5.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，不得擅自拆改或损坏。
5.2租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担，但属于自然损耗或不可抗力造成的损坏除外。
第六条违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权解除本合同。
6.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
6.3如乙方造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
第七条不可抗力
7.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，本合同可部分或全部解除。
第八条合同解除
8.1如一方违约，另一方有权解除本合同。
8.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁物的退还及押金退还事宜。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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