交易私房合同(标准版).docxVIP

交易私房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私房交易相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的私房交易相关服务，包括但不限于房源信息搜集、交易流程代理、合同签订协助、交易资金监管、房屋查验指导、过户手续办理等。乙方应严格按照双方确认的服务项目要求，执行各项服务任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供私房交易相关服务的专业资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业资质证明等文件，同时提供主要服务人员的身份信息和专业背景说明。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

(1)房源信息搜集：乙方根据甲方需求，提供符合甲方要求的私房房源信息，并负责核实房源信息的真实性。

(2)交易流程代理：乙方协助甲方进行交易流程的策划和执行，包括但不限于价格谈判、合同签订、资金监管、房屋查验、过户手续等。

(3)合同签订协助：乙方提供合同模板，协助甲方与交易相对方进行合同谈判和签订，确保合同条款的合法性和完整性。

(4)交易资金监管：乙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全性和合规性。

(5)房屋查验指导：乙方指导甲方对房屋进行查验，并提供查验报告。

(6)过户手续办理：乙方协助甲方办理房屋过户手续，确保过户手续的合法性和完整性。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服务费用：甲方应向乙方支付服务费用，具体标准和支付方式见本合同第五条。

5、服务时间：乙方应按照甲方的合理时间要求提供服务，并保证服务质量。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和交易需求，并配合乙方进行服务。

2、甲方应按照本合同约定支付服务费用。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应遵守国家法律法规和行业规范，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施私房交易相关服务的合法资质。

2、乙方应配备专业的服务团队，确保服务质量。

3、乙方应保护甲方的个人信息和交易秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量和效率。

5、乙方的服务人员应具备良好的职业素养和服务态度，文明服务，维护甲方权益。

6、乙方如发现交易过程中存在风险或问题，应以书面形式向甲方报告，并提出解决方案。

7、乙方应配合甲方办理相关手续，确保手续的合法性和完整性。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行套餐制或按项目计费，具体标准和支付方式由双方协商确定。

2、服务费用包含税费，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、如甲方需要增加服务项目或服务内容，双方应另行协商确定服务费用和支付方式。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费用的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方应确保其服务人员的合法权益，如因乙方原因导致服务人员权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议的内容不得与本合同相抵触。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：