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综合型商业体物业服务合同

甲方（物业服务方）：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

一、服务内容

（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护、保养和管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造；

（3）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、安保、消防等工作；

（4）物业共用部位、共用设施设备的租赁、广告、停车等经营性服务；

（5）业主大会、业主委员会的组建和活动组织；

（6）物业管理区域内公共秩序的维护；

（7）物业管理区域内环境卫生的维护；

（8）物业管理区域内绿化环境的维护；

（9）物业管理区域内消防安全的保障；

（10）物业管理区域内车辆停放的管理；

（11）物业管理区域内其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括：

（1）物业管理服务费；

（2）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护、保养费；

（3）物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费；

（4）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、安保、消防等费用；

（5）其他相关费用。

3.2甲方应于每月____日前向乙方发送物业服务费用缴纳通知，乙方应