房屋承诺书范文.pdfVIP

房屋承诺书

房屋承诺书1

为加强新建房屋的质量管理售后服务，维护消费者的合法权益，本公司销

售的房屋在其结构、部位、设备、设施、配套及维修等方面作如下质量保证和承

诺。

一、符合国家、省住宅建筑设计标准。

二、通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。

三、住宅交付使用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施设

备运转正常。

四、自住宅交付之日起，正常使用情况下各部位、部件保修期：

1、地基基础和主体结构在设计使用年限内；

2、屋面防水五年；

3、墙面、厨房和卫生间防渗漏五年；

4、墙面、顶棚抹灰层脱落两年；

5、地面空鼓开裂、大面积起砂两年；

6、管道堵塞两年；

7、电器开关两年；

8、其它部位、部件的保修约定，楼梯扶手两年。

（以上部位、部件在保修期内，由本公司免费承担维修责任。）

五、因用户不遵照《房屋使用说明书》，使用不当或擅自改动结构、设备位

置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任。用户验收后自行添置、

改动的设施、设备由用户自行承担维修责任。

六、有关质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给

予答复，并在15日内妥善处理。

报修地点：

报修电话：

七、如本公司答复或处理有争议，凡属住宅工程质量问题的，可向攀枝花

市建设工程质量安全监督站申请协调，协调意见仍有分歧的，可向建设行玫主

管部门申请裁决，也可直接向人民法院提起诉讼。

八、本《房屋质量保证书》作为住宅销售合同附件，与商品房买卖合同具有

同等法律效力。

房屋质量保证书

尊敬的住户：

感谢您选购了我公司新建的商品住宅。

为维护您的合法权益，我公司对您购买的路小区号楼单元层户，建筑面积

为平方米的住房，做出如下质量保证和承诺：

一、符合山东省住宅建筑标准及有关规定。

二、通过市或（县市）质量监督部门核验，建筑工程质量被评为等级。

三、通过市、县房地产开发管理部门竣工验收，小区组（团）配套设施齐全,

达到标准，具备了新建住宅交付使用许可条件。

四、住房自交付之日起，在正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修

期内的维修责任：

1、房屋防水5年；

2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

5、门窗翘裂、五金损坏1年；

6、管道堵塞2个月；

7、供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期；

8、卫生洁具1年；

9、电器管线2年；

10、水管线安装工程和装修工程为2年；

11、地基基础和主体结构在合理使用情况下，按国家规范有关规定设计寿命

年限承担保修。

12、烟道一个采暖期；抽气孔两个月。

13、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年。住户对商品住

宅交接验收签字之日即为该住房交付使用日期，也是本保证书的签订日期。住宅

保修期限自本保证书签订之日起计算。因住户使用不当或擅自进行家庭装饰装修

而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。

我自愿放弃位于路小区栋单元楼

_________号住房建（筑面积________平方米。房屋所有权证编号________土地使

用权证编号契证编号）的产权所有权，将在以后不主张对此房

屋的产权所有权权利，由此