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按揭房屋买卖合同范本doc——带租约按揭房屋买卖合同范本及注意事项

甲方（卖方）：________

住址：________

乙方（买方）：________

住址：________

第一条房屋基本情况

房屋坐落：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

房屋权属证明：________

房屋所有权证号：________

房屋土地使用权证号：________

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

第二条房屋价格及付款方式

2.1本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付定金________元（大写：________元整）。

2.2甲方同意在乙方支付定金后________个工作日内，将该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付乙方。

2.3乙方在支付定金后________个工作日内，向甲方支付剩余房款________元（大写：________元整）。

2.4乙方支付房款的方式为：________。

第三条租赁条款

3.1甲方同意在乙方支付定金后，将上述房屋出租给乙方，租赁期限为________年。

3.2租金为每月________元，乙方应在每月________日前向甲方支付租金。

3.3租赁期满后，乙方有权继续租赁该房屋，甲方不得无故解除租赁合同。

3.4租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房屋，并保持房屋的完好。

第四条产权转移登记

4.1乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续。

4.2产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。

5.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________

甲方（卖方）：________

住址：________

乙方（买方）：________

住址：________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋租赁合同

4.甲方提供的其他相关证明文件