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按揭房产买卖合同范本：贷款利率及还款期限详述

按揭房产买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

住址：____________________

鉴于：

2.乙方自愿购买甲方的上述房产。

3.双方经友好协商，就本房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1本房产的详细地址为：____________________

1.2本房产的土地使用权性质为：__________________

1.3本房产的建筑面积为：____________________平方米

1.4本房产的规划用途为：__________________

1.5本房产的权属证明为：__________________

第二条房产转让价款及支付方式

2.1本房产的转让价款为人民币____________元整。

2.2乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币____________元作为定金，定金不计入总价款。

2.3乙方应在签订本合同后________日内向甲方支付人民币____________元作为首付款。

2.4乙方应在签订本合同后________日内申请银行按揭贷款，并在________日内将银行按揭贷款办理完毕。

2.5乙方应在签订本合同后________日内将按揭贷款全部偿还给甲方。

第三条贷款利率及还款期限

3.1乙方申请的按揭贷款利率为：__________________

（1）还款期限：________年

（2）还款方式：__________________

（3）每月还款金额：人民币____________元整

（4）逾期还款违约金：__________________

第四条交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________日内将本房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到本房产后________日内办理产权过户手续，并将产权证交付给甲方。

4.3产权过户手续的税费由______________承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未在规定时间内将本房产交付给乙方的，应向乙方支付_________%的违约金。

5.3乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付款项的，应向甲方支付_________%的违约金。

5.4双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。

甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

签订日期：__________________签订日期：__________________

附：房产产权证复印件

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