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科技园区办公场地租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于：

甲方拥有位于_______的办公场地，现欲将该办公场地出租；

乙方有意承租该办公场地作为办公用途。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户。

第四条租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关安全生产、消防、卫生等标准。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期限内保持完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，爱护租赁物。

6.2乙方应遵守租赁物的管理制度，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

6.3乙方应承担因使用租赁物产生的相关税费。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付_______元的违约金。

7.2若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。

7.3若乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1本合同期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

8.2有下列情形之一的，任何一方可提前解除本合同：

（1）租赁物被依法查封、扣押、没收或者被征收、征用；

（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日