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特色餐厅租赁合同及特色食材采购协议

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方向乙方租赁特色餐厅及相关特色食材采购事宜，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方向乙方租赁位于_______（具体地址）的特色餐厅，该餐厅建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.3租金为每月人民币_______元，甲方应于每月_______日前支付当月租金。

二、特色食材采购

2.1甲方同意向乙方采购特色食材，包括但不限于_______（具体食材名称）。

2.2食材采购价格按市场行情或双方协商确定，具体价格见附件。

2.3甲方应于每月_______日前向乙方提出下一月度食材采购需求，乙方应于_______日内完成采购并交付甲方。

2.4食材质量应符合国家相关标准，如有质量问题，乙方应负责退换。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）享有租赁期内对特色餐厅的占有、使用、收益权；

（2）在租赁期内，甲方有权要求乙方提供相关设施设备的维护和保养。

3.2甲方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）爱护餐厅内的设施设备，不得擅自损坏；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方权利：

（1）享有租赁期内对特色餐厅的占有、使用、收益权；

（2）有权要求甲方遵守租赁合同约定。

3.4乙方义务：

（1）按约定提供特色食材；

（2）确保食材质量符合国家相关标准；

（3）提供餐厅内设施设备的维护和保养。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______%的违约金。

4.3乙方未按时提供食材，应向甲方支付_______%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年_______月_______日