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产品展厅合同(标准版)

合同标题：产品展厅租赁及管理合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁并管理产品展厅事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的及概况

1、租赁标的：乙方同意将位于__________________的产品展厅（以下简称“展厅”）租赁给甲方使用。展厅建筑面积为_______平方米，包括但不限于展厅主体空间、办公区域、仓储区域及其他附属设施。

2、展厅现状：展厅目前处于_______状态（如：空置/带部分装修/带家具设备），具体附属设施清单及状况详见本合同附件一《展厅附属设施清单及状况说明》。

3、租赁用途：甲方仅可將展厅用于__________________（如：产品展示、品牌推广、商务洽谈等），不得用于任何非法或与本合同约定用途不符的活动。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：租金实行_______（如：固定/递增）方式，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。

3、物业费及水电费：除租金外，甲方需自行承担展厅使用期间产生的物业费、水电费、网络费等费用，具体分摊标准及支付方式由双方另行协商并书面确认。

4、税费：本合同项下所有费用均含税，乙方应在开具发票时提供合法有效的税务凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用展厅，并确保使用行为符合法律法规及本合同约定。

2、甲方应按期支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相当于_______个月租金的违约金。

3、甲方应爱护展厅设施，不得擅自改造或损坏。如需进行装修或改造，必须事先获得乙方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后恢复原状或按乙方要求赔偿。

4、甲方应自行负责展厅内的消防安全、人员管理及保险等事宜，并确保符合相关安全规范。如因甲方原因发生安全事故，由甲方承担全部责任。

5、甲方应配合乙方进行展厅的日常维护、清洁等工作，并确保不影响其他租赁方或公共区域的使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时交付展厅，并保证其符合约定的使用条件。如因乙方原因导致交付延迟，每延迟一日，应按月租金的_______%向甲方支付违约金。

2、乙方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、维修等，确保展厅的正常使用。甲方需配合乙方的合理管理要求。

3、乙方应在合同期内持续拥有展厅的合法使用权，如需提前收回展厅，应提前_______个月书面通知甲方，并退还剩余租赁期内未使用的租金，同时按已支付租金的_______%支付违约金。

4、乙方应保证展厅的消防安全符合国家标准，并承担租赁期间因设施设备故障或物业管理不当造成的甲方损失。

5、如甲方需要使用展厅以外的公共区域（如：大堂、会议室等），需事先征得乙方同意，并按乙方规定支付使用费。

四、展厅交付及返还

1、交付：乙方应于____年____月____日将展厅交付给甲方，交付时双方共同验收，并签署《展厅交付确认书》。交付内容包括但不限于本合同附件一所述的附属设施。

2、返还：租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将展厅清理干净并返还给乙方，恢复至交付时的状态或乙方要求的合理状态。返还时双方共同验收，并签署《展厅返还确认书》。如因甲方原因造成损坏或缺失，应按市场价赔偿。

五、违约责任

1、甲方未按时支付租金或其他费用的，除支付违约金外，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担全部损失。

2、乙方擅自收回展厅或未按时交付的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此产生的实际损失。

3、因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至展厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《展厅附属设施清单及状况说明》《物业管理服务清单》《装修改造申请流程》等。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代