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沧州企业办公场地租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于沧州市的办公场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的办公场地位于沧州市________区________路________号，建筑面积为________平方米，具体房间号为________号。

1.2租赁物现状：________（装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：开户行：________；账号：________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币________元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物使用过程中因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的_____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的法律责任；

（3）乙方未按约定交还租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向沧州市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日