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绿色节能办公楼土建劳务施工总承包合同

甲乙双方：

鉴于甲方需要将绿色节能办公楼土建劳务施工项目委托乙方总承包，双方经友好协商，就项目实施过程中权利义务达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：绿色节能办公楼土建劳务施工总承包项目

2.项目地点：_______

3.项目规模：建筑面积_______平方米，建筑高度_______米

4.施工工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

二、工程承包范围

1.土方开挖及回填

2.基础工程（地基处理、基础结构等）

3.主体结构工程（框架结构、墙体、屋面等）

4.楼地面、屋面防水工程

5.钢结构工程

6.门窗安装工程

7.电气、给排水、通风、空调、消防等机电安装工程

8.室内外装饰装修工程

9.绿化工程

10.其他相关施工内容

三、工程款项及支付方式

1.合同总价为人民币_______元整（大写：_______）。

施工合同签订后，乙方提交施工组织设计、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等文件，甲方支付合同总额的10%作为预付款；

施工进度达到设计图纸50%，甲方支付合同总额的30%；

施工进度达到设计图纸80%，甲方支付合同总额的30%；

工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的20%，作为工程保修金；

保修期满后，甲方无息退还保修金。

3.付款方式：甲方应按约定时间将款项支付至乙方指定账户。

四、工程进度及质量控制

1.乙方应按照合同约定的工期及进度计划完成施工任务。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

3.甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

五、安全生产及文明施工

1.乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全。

2.乙方应采取有效措施，预防和减少施工现场环境污染，做到文明施工。

3.甲方对施工现场安全及文明施工情况进行监督，发现问题要求乙方立即整改。

六、竣工验收及保修

1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定组织竣工验收。

2.验收合格后，甲方应在15个工作日内办理工程移交手续。

3.乙方对竣工工程承担_______年的保修责任，保修期内如出现质量问题，乙方应及时免费维修。

七、违约责任

1.甲方未能按时支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未能按时完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（盖章）：________________

代表人（签字）：_____________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：_____________

签订日期：_______年_______月_______日