高端商务写字楼租赁合同范本.docxVIP

高端商务写字楼租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商务写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商务活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、租赁物的使用

3.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

4.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准以物业管理公司规定为准。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

5.2如乙方需转让、转租或抵押租赁物，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内作出决定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日