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按揭房垫资过户一站式服务合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

合同编号：_________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房产，该房产目前处于按揭状态，甲方因资金周转需要，愿意将该房产过户给乙方。乙方同意购买该房产，并愿意提供垫资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________

1.2房产面积：_________平方米

1.3房产用途：_________

1.4房产产权证号：_________

1.5房产现状：_________

1.6房产按揭情况：_________

第二条垫资服务

2.1乙方同意为甲方提供垫资服务，垫资金额为_________元人民币。

2.2垫资期限：自合同签订之日起____个月。

2.3垫资利率：按照国家相关政策执行，具体利率为_________%。

2.4垫资支付方式：乙方应在合同签订后____个工作日内将垫资金额支付至甲方指定账户。

第三条房产过户

3.1甲方承诺在垫资金额到位后，按照国家相关法律法规和政策要求，积极配合乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户完成后，甲方将获得全部房款。

3.3房产过户费用由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

第四条付款方式

4.1乙方在支付垫资金额后，甲方应在____个工作日内将房产过户手续办理完毕。

4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关文件交付给乙方。

4.3甲方在房产过户手续办理完毕后，应按照合同约定的时间节点向乙方支付房款。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.2若乙方未能在约定时间内支付垫资金额，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：_________

乙方（买方）签字（或盖章）：_________

甲方（卖方）联系方式：_________

乙方（买方）联系方式：_________

签署日期：____年____月____日