第三人民医院综合性物业维护与管理服务合同.docxVIP

第三人民医院综合性物业维护与管理服务合同

甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就第三人民医院综合性物业维护与管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1楼宇设施设备维护保养；

1.2公共区域卫生清洁；

1.3保安巡逻与监控；

1.4绿化养护；

1.5消防安全检查；

1.6日常物业管理；

1.7其他乙方认为必要的物业管理服务。

第二条服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__月，自__年__月__日至__年__月__日。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求提供物业服务，服务费用为人民币__元整（大写：_______元整）。

3.2甲方应在每个季度首月支付乙方当季度物业服务费用，支付比例为当季度费用的__%。

3.3甲方应在乙方完成物业服务后，及时支付乙方相应费用。

3.4若因乙方原因导致物业服务未达到约定标准，甲方有权扣除相应费用。

第四条服务质量要求

4.1楼宇设施设备运行正常，无安全隐患；

4.2公共区域卫生整洁，无垃圾堆积；

4.3保安巡逻到位，监控设备运行正常；

4.4绿化养护到位，无病虫害；

4.5消防安全检查无隐患；

4.6日常物业管理规范，无违规行为。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付__%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

签署页：

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________