租赁合同违约赔偿标准规定.docxVIP

租赁合同违约赔偿标准规定

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于_________________________，具体地址为：_________________________。

2.租赁物面积：_________________________平方米，结构为_________________________。

3.租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民币_________________________元整。租金支付方式为：每月____日支付上月租金。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物清洁卫生，如有损坏应及时修复或赔偿。

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等设施损坏：每平方米赔偿人民币____元。

（2）室内装修、装饰及附属设施损坏：每平方米赔偿人民币____元。

（3）家具、电器等损坏：按实际价值赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的，应按第四条第3款的规定赔偿。

（3）乙方在租赁期限内擅自转租、转借、转卖租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的；

（3）乙方在租赁期限内擅自转租、转借、转卖租赁物的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、签署

甲方（出租方）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

附件：

1.租赁物现状确认书

2.其他相关文件