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大型仓储基地场地租赁及仓储管理合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的仓储基地场地，乙方有意租赁该场地用于仓储业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_______的仓储基地场地出租给乙方使用，租赁面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为_______（现金、转账等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该场地仅用于仓储业务，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁费用

（1）水、电、燃气等公共设施费用；

（2）场地内设施设备的维修、保养费用；

（3）场地内安全、消防、环保等费用；

（4）其他相关费用。

七、租赁场地使用规则

7.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方应爱护场地内的设施设备，不得损坏、擅自拆除或移位。

7.3乙方应保持场地整洁，不得堆放垃圾、杂物等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.3乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回场地；

（2）乙方因经营不善等原因，无法继续租赁场地；

（3）双方协商一致解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日