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新型社区便利店租赁合同示范文本
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于：________________________
1.2租赁物面积：________________________平方米
1.3租赁物用途：便利店经营
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整（大写：________________________元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
四、租赁物交付及使用
4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
五、维修及保养
5.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修及保养费用。
5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、租赁物的转让、转租及抵押
6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或抵押。
6.2如乙方需转让、转租或抵押租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。
7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____年____月____日
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