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金融机构个人住房贷款合同示范文本

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供个人住房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

2.本贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，贷款利率为______（年利率_____%）。

2.本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元整。

三、贷款用途

乙方承诺本贷款仅用于购买位于______市______区______路的住房，不得用于其他用途。

四、贷款发放及支付

1.甲方应在贷款合同签订之日起______个工作日内，将贷款资金划拨至乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到贷款资金后______个工作日内，将贷款资金用于购买住房。

五、贷款担保

1.本贷款采取抵押担保方式，抵押物为乙方名下位于______市______区______路的房产。

2.乙方应在本贷款合同签订之日起______个工作日内，办理抵押登记手续。

六、贷款偿还

1.乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

2.乙方如逾期偿还贷款本息，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定支付逾期利息。

七、违约责任

1.乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。

（1）提前收回贷款；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）追究乙方的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：______年______月______日