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高端写字楼租赁合同示范文本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的高端写字楼，乙方有意租赁该写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

2.租赁物的面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租赁期间，如遇国家政策调整、税费变化等因素导致租金上涨，甲方有权按国家规定或双方协商一致的方式调整租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、物业管理费

1.租赁期间，乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。

2.物业管理费标准及支付方式按物业管理公司相关规定执行。

六、租赁物使用

1.乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理公司的相关规定。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日