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无形资产核算重点难点——以土地使用权为例.pdf

无形资产核算重点难点——以土地使用权为例.pdf

    第五章无形资产

    第一部分重点难点解析

    【知识点】土地使用权的核算

    1.通常，企业应当按照取得土地使用权时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。

    2.无偿划拨给企业的土地使用权，按照公允价值作为其入账价值；公允价值不能可

    靠取得的，按照名义金额计量。

    3.土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与

    地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进

    行摊销和提取

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