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办公楼租赁合同租赁物租赁用途与使用规范

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________（具体地址），建筑面积为________平方米。

1.2租赁物现状为________（装修情况），具体装修标准详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前________天向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________元整（大写：_______元整），租金总额为人民币________元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

_银行名称：_____________________________

_开户行：_____________________________

四、租赁用途与使用规范

4.1乙方租赁租赁物仅用于________（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得随意损坏。

4.4乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

4.5乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应配合物业管理公司对租赁物的日常管理。

六、维修责任

（1）因不可抗力造成的损坏；

（2）因甲方提供的设施设备存在缺陷造成的损坏；

（3）因乙方违反本合同约定造成的损坏。

6.2上述情况，甲方应在接到乙方通知后________日内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的________%作为违约金。

7.3乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：________年________月________日

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________