建筑企业课件.pptxVIP

*建築企業第一節建築企業的概念和分類一、企業概述(一)企業的定義企業是從事商品生產、流通、服務性等經濟活動，為滿足社會需要並獲取盈利，進行自主經營、獨立核算、自負盈虧，具有法人資格的經濟組織。企業必須具備如下條件：（1）擁有一定數量的從事經濟活動所需的生產要素(人力、物力、資本、技術和資訊等)；（2）具有健全的組織和獨立財產；（3）依法進行登記註冊並得到批准，具有法人資格。法人：自然人的對稱，是依法成立並能以自己的名義行使權利和義務的組織，如公司、社團等。成立要件：一是必須在工商行政管理部門登記註冊（驗資、名稱、場所、組織和經營範圍等）；二是獨立核算，在銀行設立帳戶，獨立行使財產支配權；三是獨立自主地進行生產經營活動並嚴格按照法律規定行使權力和履行義務。

*(二)企業的基本特徵企業必須具備如下基本特徵：（1）直接為社會提供產品或服務；（2）提供產品或服務的直接目的是追求利潤——營利性；（3）必須實行獨立核算、自負盈虧——獨立的法人；（4）必須照章向國家納稅；（5）擁有經營自主權；（6）行使企業應有的對生產經營活動的計畫、組織和控制等職能。企業作為國民經濟的基本單位或細胞，對社會的發展、國家經濟的繁榮、人民生活的改善都起著十分重要的作用。

*(三)企業的法律形式在實行市場經濟的世界各國，企業主要有三種法律形式：1．個人業主制企業個人業主制企業也稱個人企業或獨資企業。是指個人出資興辦，完全歸個人所有和控制的企業，在法律上稱為自然人企業。個人業主制企業是最早產生也是最簡單的一種企業，流行於小規模生產時期。在現代的經濟社會中，這種企業在數量上也占多數。個人業主制企業的優點有（1）開設、轉讓與關閉等行為，僅需向政府登記即可，手續簡單；（2）利潤為個人所得，不需與別人分攤；（3）企業在經營上的制約因素少，經營方式靈活多樣，處理問題機動敏捷；技術、工藝和財務易於保密；（4）企業主可獲得個人滿足。個人業主制企業的缺點有（1））企業主必須對企業的全部債務負無限責任；（2）個人資金、信用和管理能力的限制，決定了企業的規模有限；（3）企業的壽命有限。

*2．合夥制企業合夥制企業是由兩個以上企業主共同出資，為了利潤共同經營，並歸若干企業主共同所有的企業。合夥人出資可以是資金或其他財物，也可以用權利、信用和勞務等替代。總的來看，合夥制企業不如獨資和公司制企業數量多。這種企業形式在廣告事務所、會計事務所、零售商店和股票經紀行等行業中仍為主要形式。合夥制企業的優點有（1））擴大了資金來源和信用能力；（2）集合夥人之才智與經驗，提高了合夥制企業的競爭能力；（3）增加了企業擴大和發展的可能性。

*合夥制企業的缺點有（1）產權轉讓必須經所有合夥人同意方可進行，較為困難；（2）承擔無限連帶責任；（3）企業的壽命仍不容易延續很久；（4）合夥人皆能代表公司，因此對內對外易產生意見分歧，從而影響決策；（5）企業規模仍受局限。

*3．公司制企業公司制企業是由許多人集資創辦並且組成一個法人的企業，在法律上具有獨立人格，這是公司制企業與個人業主制企業、合夥制企業的重要區別。個人業主制企業和合夥制企業都是自然人企業。我國《公司法》規定：公司制企業主要是指有限責任公司和股份有限公司兩種。有限責任公司是指由一定數量的股東組成，股東只以其出資額為限對公司承擔責任，公司只以其全部資產對公司的債務承擔有限責任，具有法人資格的企業。股份有限公司是指由一定數量的股東組成，公司全部資本分為等額股份，股東以其所認股份為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔有限責任，具有法人資格的企業。股份有限公司並不一定是上市公司。

*公司制企業的優點有：股東對債務只負有限責任，故公司股東的風險小；公司可以通過發行股票、債券等籌資，且股票、債券等易於轉讓，較適合投資人轉移風險的要求；發行股票和有限責任制制度，使得公司具有很強的吸收遊資並將其轉變為資本的能力，從而能夠籌集到巨額資本，使企業有可能發展到相當大的規模；公司具有獨立壽命；管理效率高。公司制企業的缺點有：創辦手續複雜，組建費用較高；政府對公司制企業的限制較多，由於公司的資本由多數股東享有，政府必須以嚴格的管制來保障股東的權利；公司不僅要向政府報告經營狀況，而且上市的股份有限公司還要定期將公司的財務狀況公佈於眾