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精装房买卖合同汇编及售后服务协议

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋建筑面积：____________________平方米

3.标的房屋户型：____________________

4.标的房屋装修标准：____________________

5.标的房屋权属证明：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的房屋的权属证明文件交付乙方。

2.甲方保证标的房屋不存在任何未了结的债权债务，不影响乙方的正常使用。

3.乙方在签订本合同时，应仔细审查标的房屋的相关资料，确认无误后支付定金。

4.乙方在支付定金后，甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

5.甲方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后，将标的房屋交付乙方。

6.乙方在接收标的房屋后，应按照约定的用途使用标的房屋，并承担相应的维修保养责任。

三、价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付定金：人民币______元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付。

3.乙方支付尾款：人民币______元整（大写：____________________元整），于标的房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

四、交付及验收

1.甲方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内将标的房屋交付乙方。

2.乙方应在接收标的房屋后____个工作日内对标的房屋进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、售后服务

1.甲方承诺在标的房屋交付后____年内提供免费的售后服务，包括但不限于维修、更换等。

2.乙方在使用标的房屋过程中，如遇任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

3.售后服务费用由甲方承担，但乙方应承担因人为损坏或不当使用导致的维修费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的_____%。

2.任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付_____%的滞纳金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________