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北京房产抵押贷款风险预防协议书

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的年利率为_______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、抵押物

2.抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证抵押房产不存在任何抵押、查封、租赁、共有等情况。

四、抵押物评估及保险

1.甲方同意由乙方指定的评估机构对抵押房产进行评估，评估费用由甲方承担。

2.甲方保证抵押房产在贷款期间保持完好，并负责投保相关保险，确保抵押物价值不受损失。

五、贷款发放及还款

1.乙方在收到甲方提供的贷款申请材料及抵押物后，经审核无误，将在_______个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方应按照约定的时间和金额按时足额偿还贷款本息。

六、违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）提前收回贷款；

（3）要求甲方支付逾期利息及违约金；

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