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租赁房屋维修保障合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋结构：___________

3.房屋面积：___________平方米

4.房屋装修：___________

5.房屋设施：___________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、维修保障

1.乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

2.甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修、养护，确保房屋安全、正常使用。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行维修。

4.甲方维修房屋所需费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金____元/天。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.任何一方不得擅自变更、解除本合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：____年____月____日