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亲属房租使用合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁使用事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋权属证明号为______。

2、房屋现状：房屋现有装修及设施包括：__________________________________________________________、__________________________________________________________、__________________________________________________________等。乙方确认在签订本合同前已对房屋及其附属设施进行充分了解和检查，并同意以现状承租。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁房屋仅用于__________________（如居住、办公、商业经营等）。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得擅自进行装修、改造或增设他物。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：__________________（如银行转账、现金支付等）。

3、首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，后续租金应于每期开始前______日内支付。甲方应向乙方开具收款凭证。

4、租金包含内容：□仅含房屋使用权□包含物业管理费□包含水电费□包含燃气费□其他：__________________

五、押金

1、乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、押金用途：用于乙方承租期间房屋及其附属设施的维修、保管以及租金、水电费等费用的支付。

3、租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏，且乙方已结清所有应付款项，甲方应在乙方搬离后______日内全额退还押金。如房屋或设施有损坏或乙方未结清款项，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合国家规定的安全标准。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时的基本使用功能。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁登记手续。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

5、租赁期间，甲方需定期对房屋进行维护保养，确保房屋的正常使用。

6、如因不可抗力导致房屋无法继续使用，甲方应将押金全额退还给乙方，并免除双方合同义务。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。

2、乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

3、乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方对房屋的装修或改造部分不得要求恢复原状或补偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、乙方应自行承担租赁期间房屋内设施设备的维修责任，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。

七、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。因甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

2、如需维修房屋，乙方应提前通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用，乙方有权自行维修并从押金中扣除相应费用，但应事先通知甲方并保留维修费用凭证。

3、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

八、合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金达______日以上的；②擅自改变房屋用途或结构的；③擅自转租房屋的；④利用房屋进行违法活动的；⑤损坏房屋及其附属设施，经甲