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简易房屋买卖合同附带房屋用途限制
甲方（卖方）：
姓名：________________
地址：________________
乙方（买方）：
姓名：________________
地址：________________
第一条房屋基本情况
1.1标的房屋位于：________________
1.2标的房屋建筑面积：________________平方米
（1）住宅
（2）商用
（3）办公
1.4标的房屋产权证号：________________
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同标的房屋交易价格为：人民币____________元整（大写：_____________________元整）。
2.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将交易总价款的______%（即人民币____________元整）支付给甲方。
（1）现金支付
（2）银行转账支付
（3）其他支付方式：________________
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的房屋后______个工作日内，办理标的房屋的过户手续。
3.3过户过程中产生的税费，由双方按国家相关政策规定各自承担。
第四条房屋用途限制
4.1乙方承诺在购买标的房屋后，仅将其用于________________用途。
4.2乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，如需改变，须事先取得甲方书面同意。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的______%。
5.2乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（卖方）签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（买方）签字（或盖章）：________________
日期：________________
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