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文化创意产业园区店面租赁管理合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第一条租赁店面基本情况

1.1租赁店面位于：________________________。

1.2租赁店面面积：________________________（平方米）。

1.3租赁店面用途：________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方开具发票：甲方应于收到乙方支付的租金后____个工作日内开具相应的发票。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元整。

4.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无息退还乙方。

第五条租赁店面使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁店面的用途合法、合理使用，不得擅自改变租赁店面的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和园区管理规定，不得从事违法活动。

第六条维修及保养

6.1租赁店面及附属设施在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中造成租赁店面及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条合同解除

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁店面的结构、用途；

（3）乙方违反国家法律法规和园区管理规定；

（4）乙方未按约定履行合同约定的其他义务。

（1）甲方未按约定提供租赁店面；

（2）甲方未按约定履行合同约定的其他义务。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日