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店面租赁合同：租赁物业市场价值评估报告
一、租赁物基本情况
1.1租赁物名称：_______
1.2租赁物地址：_______
1.3租赁物面积：_______平方米
1.4租赁物结构：_______
1.5租赁物用途：_______
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______（月付、季付、半年付、年付）。
2.3租金支付时间：每_______（月、季、半年、年）支付一次，具体支付时间为_______。
三、押金及违约责任
3.1押金：乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2违约责任：
（1）甲方违约责任：
①甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。
②甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______%的违约金。
③甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付_______%的违约金。
（2）乙方违约责任：
①乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。
②乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______%的违约金。
③乙方逾期交付押金的，应向甲方支付_______%的违约金。
四、物业管理及维修责任
4.1物业管理：租赁物内的物业管理由_______负责。
4.2维修责任：
（1）租赁物在租赁期间内的维修责任，甲方负责_______（房屋主体结构、配套设施、设备等）；
（2）租赁物在租赁期间内的维修责任，乙方负责_______（家具、电器、装饰等）。
五、租赁物使用及转让
5.1乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。
5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
甲方代表（签字）：_______
乙方代表（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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