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店面商铺租赁合同样本：新能源科技店铺租赁
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就新能源科技店铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.租赁物名称：新能源科技店铺
2.租赁物地址：_______（具体地址）
3.租赁物面积：_______（平方米）
4.租赁物结构：_______（结构类型）
5.租赁物用途：_______（用途说明）
二、租赁期限
1.租赁起始日期：_______年_______月_______日
2.租赁终止日期：_______年_______月_______日
3.租赁期限共计：_______年_______月
三、租金及支付方式
1.租金金额：_______元/月
2.租金支付方式：_______（如：现金、银行转账等）
3.首期租金：_______元，于_______年_______月_______日前支付
4.保证金：_______元，于_______年_______月_______日前支付
5.保证金退还条件：_______（如：租赁期满，无违约行为等）
四、租赁物交付及验收
1.租赁物交付日期：_______年_______月_______日
2.租赁物交付地点：_______（具体地址）
3.租赁物验收标准：_______（如：无损坏、设施齐全等）
4.验收期限：_______（如：自交付之日起_______日内）
五、租赁物维护及保养
1.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。
3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状。
六、租赁物占用及使用
1.乙方在租赁期间，有权占有和使用租赁物，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。
2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。
七、违约责任
1.甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。
2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。
3.乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观，应承担相应的法律责任。
4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、合同解除
1.租赁期满，本合同自动终止。
2.任何一方在租赁期间，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，可提前_______日书面通知对方解除合同。
3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
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