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独院土地抵押贷款合同协议

独院土地抵押贷款合同协议

甲方（抵押人）：_______

地址：_______

乙方（贷款人）：_______

地址：_______

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：_______

1.2抵押物地址：_______

1.3抵押物面积：_______平方米

1.4抵押物土地使用权证号：_______

1.5抵押物地上建筑物及附属设施：_______

二、借款金额及期限

2.1借款金额：_______元整（大写：_______）

2.2借款期限：_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、贷款利率及还款方式

3.1贷款利率：_______%

3.2还款方式：_______（等额本息、等额本金、按月还息一次性还本、到期一次性还本付息等）

四、抵押物抵押权登记

4.1甲方应在签订本协议之日起_______日内，向有关部门申请办理抵押物抵押权登记手续，并将抵押登记证明书交付乙方。

五、抵押物保管及使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效使用。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押、拆除、拆除或变更抵押物的用途。

六、抵押物处置

6.1在借款期限内，如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以优先偿还债务。

6.2处置抵押物所得款项，在扣除处置费用、税费及乙方实现抵押权所需费用后，余额应优先偿还借款本金及利息。

七、违约责任

7.1甲方违反本协议约定，未按期偿还贷款本金及利息的，乙方有权按逾期贷款利率计收逾期利息，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方违反本协议约定，未经乙方同意擅自转让、出租、抵押、拆除、拆除或变更抵押物用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：_______

乙方（贷款人）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日