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大院出租协议包含租赁保证金退还及赔偿细则
甲方（出租方）：________
地址：_________________
乙方（承租方）：________
地址：_________________
一、租赁物及用途
1.2乙方租赁租赁物的用途为________。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自________起至________止，共计________年。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。
3.2乙方支付租金方式为________。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本协议时向甲方支付租赁保证金________元，作为乙方履行本协议的保证。
（1）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的；
（2）乙方未按约定支付租金的；
（3）乙方未按约定使用租赁物的；
（4）租赁物因乙方原因造成损坏的。
五、赔偿细则
5.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。
5.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因造成第三方损害，乙方应承担相应的法律责任。
5.3甲方在租赁期限内，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
6.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好。
6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金________元。
7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：_________________
签字（或盖章）：_________________
日期：_________________
乙方（承租方）：_________________
签字（或盖章）：_________________
日期：_________________
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