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商铺租赁合同租赁用途及经营范围约定范本

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于：____________________________。

1.2租赁物面积：____________________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________________。

1.4租赁物权属：甲方对该租赁物享有完全的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

第四条租赁用途及经营范围

4.1乙方租赁该商铺的用途为：____________________________。

4.2乙方租赁该商铺的经营范围为：____________________________。

4.3乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的安全、卫生、消防等设施符合国家规定。

5.2甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物无任何权利瑕疵。

5.3甲方不得干涉乙方正常经营活动。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好。

6.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

6.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证租赁物的安全，如因租赁物存在安全隐患导致乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

7.2甲方因自身原因导致租赁合同无法继续履行，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第八条乙方责任

8.1乙方应保证租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物存在安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。

8.2乙方因自身原因导致租赁合同无法继续履行，应提前____个月通知甲方，并承担租赁期间产生的相关费用。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

签订日期：____年____月____日